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2025年校外租房测试题及答案

姓名：__________考号：__________

一、单选题(共10题)

1.在校外租房时，以下哪项是租房者应尽的义务？()

A.严格遵守租赁合同

B.随意改变房屋结构

C.随意占用公共区域

D.不按时缴纳租金

2.以下哪项不是租房合同中应当明确的内容？()

A.租金金额和支付方式

B.房屋的面积和装修情况

C.房屋的产权证明

D.房屋的维修责任

3.在校外租房时，以下哪种情况下租房者有权解除合同？()

A.房东未按时交付房屋

B.房东擅自提高租金

C.租房者搬家到其他城市

D.房东拒绝维修房屋

4.在校外租房时，以下哪项行为是违法的？()

A.租房者与房东签订正式的租赁合同

B.房东要求租房者提供担保

C.租房者要求查看房东的房屋产权证明

D.房东以押金的名义收取高额费用

5.在校外租房时，租房者遇到房屋质量问题应该怎么办？()

A.自行修理房屋

B.找邻居帮忙修理

C.及时通知房东并要求修理

D.放弃修理，要求退款

6.以下哪项不是租房者与房东之间的权利义务关系？()

A.房东有责任保证房屋安全

B.租房者有责任保护房屋设施

C.房东有权随意进入房屋

D.租房者有责任按时缴纳租金

7.在校外租房时，租房者应该如何保护自己的合法权益？()

A.不签订书面租赁合同

B.保留好租房时的照片和视频证据

C.随意改动房屋结构

D.不按时缴纳租金

8.以下哪项是租房者在使用公共设施时应遵守的规则？()

A.随意占用公共区域

B.保持公共区域整洁

C.不向公共区域丢弃垃圾

D.随意损坏公共设施

9.在校外租房时，以下哪种行为可能会导致租赁关系解除？()

A.租房者按时缴纳租金

B.房东按时交付房屋

C.租房者未经房东同意擅自改变房屋结构

D.房东未提供维修服务

10.以下哪项是租房者在入住时应检查的事项？()

A.房屋的租金金额

B.房屋的装修情况

C.房屋的产权情况

D.房屋的水电费用

二、多选题(共5题)

11.在校外租房时，以下哪些行为可能会对租房者造成安全隐患？()

A.房屋电线老化

B.火灾报警器失灵

C.楼梯间堵塞

D.厨房煤气管道泄漏

12.以下哪些是租房者在签订租赁合同时应关注的事项？()

A.租金金额和支付方式

B.房屋的维修责任

C.租赁期限

D.房屋的产权证明

13.在校外租房时，以下哪些情况可能导致租赁合同解除？()

A.租房者未按时缴纳租金

B.房东未按时交付房屋

C.租房者擅自改变房屋结构

D.房东违反合同约定

14.以下哪些是租房者在入住时应该检查的房屋设施？()

A.水龙头是否漏水

B.灯具是否正常工作

C.空调是否运行良好

D.门窗是否完好

15.在校外租房时，以下哪些是租房者应当遵守的社区规定？()

A.保持公共区域整洁

B.不随意占用公共区域

C.不进行噪音扰民活动

D.不擅自改动房屋结构

三、填空题(共5题)

16.在校外租房时，租房者应当与房东签订正式的《______》。

17.在校外租房时，若房屋存在安全隐患，租房者应首先______。

18.在校外租房时，若房东要求租房者支付高额押金，租房者应______。

19.在校外租房时，若遇到房屋维修问题，租房者应______。

20.在校外租房时，若租赁合同中未明确约定维修责任，则______。

四、判断题(共5题)

21.在校外租房时，租房者有权随意改变房屋结构。()

A.正确B.错误

22.在校外租房时，房东有权随时进入租房者的房屋。()

A.正确B.错误

23.在校外租房时，租房者可以不签订书面租赁合同。()

A.正确B.错误

24.在校外租房时，租房者有责任保证房屋及配套设施的安全。()

A.正确B.错误

25.在校外租房时，房东有权随意提高租金。()

A.正确B.错误

五、简单题(共5题)

26.在校外租房时，如果遇到房屋存在安全隐患，应该如何处理？

27.在校外租房时，如果发现房东未按照合同约定交付房屋，租房者可以采取哪些措施？

28.在校外租房时，如果租房者需要搬家，应该如何处理租赁合同？

29.在校外租房时，如果遇到房东提高租金，租房者应该如何应对？

30.在校外租房时，如果租房