2026年小区屋面防水补漏专项工作计划.docx

2026年小区屋面防水补漏专项工作计划

为系统解决小区屋面因防水层老化、结构开裂等问题引发的渗漏顽疾，切实改善居民居住环境，消除因渗漏导致的墙体霉变、电路隐患等安全风险，结合2025年度小区房屋安全排查结果（屋面渗漏率达28%，涉及12栋楼、156户居民）及《建筑防水工程技术规范》（GB50108-2024）要求，现制定2026年小区屋面防水补漏专项工作计划如下：

一、工作目标

以“根治渗漏、长效维护、居民满意”为核心，通过系统性治理实现以下量化指标：

1.渗漏点修复率100%：2025年排查出的327处渗漏点（含新增动态发现点）全部完成修复，无遗漏；

2.5年质保期内