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2026年展馆租赁合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供展馆租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、甲方同意将其合法拥有的位于__________________的展馆出租给乙方使用。该展馆建筑面积约为____________平方米，具体包括主展厅、辅助展厅、会议室、休息区等区域，详细面积及功能分区详见附件一《展馆设施清单》。

2、展馆现状：甲方保证其提供的展馆符合国家相关安全标准，具备正常使用条件，并已取得合法的产权证明或使用权证明。乙方租赁前应自行对展馆设施、设备进行全面检查，并形成书面记录，作为后续责任划分的依据。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。若甲方需收回展馆，应提前____个月书面通知乙方，并按乙方实际使用时间减免相应租金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：展馆租金按月计算，每月租金为人民币____________元（大写：____________元整），含税。

2、支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，首期租金应于合同签订后____日内支付，尾款随房交割。乙方支付租金时，甲方应提供合法的发票。

3、逾期支付：如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权按每日租金____%收取滞纳金，并有权单方解除合同，收回展馆并要求乙方承担已支付租金的____%作为违约金。

四、押金

1、乙方应于合同签订后____日内向甲方支付押金人民币____________元（大写：____________元整），用于担保合同履行期间乙方的违约责任及设施设备的正常使用。

2、租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，且设施设备无损坏，甲方应在____日内全额退还押金。如有损坏或费用拖欠，甲方有权从押金中抵扣维修费用或欠款。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权监督乙方按照合同约定使用展馆，但不得无故干涉乙方的正常经营活动。

2、甲方应保证展馆在租赁期间具备正常使用条件，如遇不可抗力导致设施损坏或停用，应积极修复，并相应减免当期租金。

3、甲方应配合乙方办理相关证照变更手续，但费用由乙方承担。

4、租赁期间，如遇市政规划、征收等原因导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，并赔偿乙方因此遭受的合理损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按合同约定用途使用展馆，不得擅自改变结构或用途，如需改造，须事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担。

2、乙方应爱护展馆设施设备，如人为损坏，应负责修复或赔偿。甲方应提供合理的维修指导及必要的技术支持。

3、乙方应自行承担租赁期间产生的水电费、网络费、物业管理费等杂费，并按时缴纳。

4、租赁期间，乙方不得将展馆转租或分租给第三方，如需委托第三方使用，须事先征得甲方书面同意，并承担相应责任。

六、维修责任

1、因正常使用导致的设施设备损耗，由甲方负责维修；如因乙方使用不当或第三方责任造成的损坏，由乙方承担维修费用。

2、乙方应在发现设施故障时及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内响应维修。如因维修延误导致乙方经营损失，甲方应承担相应赔偿责任。

七、合同解除

1、经双方协商一致，可书面解除本合同。

2、如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变展馆结构或用途；

（2）逾期支付租金超过____个月；

（3）利用展馆从事违法活动；

（4）转租或分租未经甲方同意。

3、如甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：

（1）未按约定提供合格展馆，且无法在____日内修复；

（2）擅自收回展馆或提高租金。

八、违约责任

1、合同解除后，乙方应在____日内撤离展馆，并恢复原状。逾期未撤离的，甲方有权强行清场，费用由乙方承担，并按月租金的____倍收取占用费。

2、因一方违约导致的合同解除，违约方应赔偿对方由此产生的直接损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向展馆所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同附件与本合同具有同等法律效力，包括《展馆设施清单》《租赁区域平面图》等。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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