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地下防水工程监理细则

一、防水混凝土结构监理控制

1.1质量标准

1.1.1主控项目

1.防水混凝土的原材料、外加剂及预埋件等必须符合设计要求和现行施工规范及有关标准规定。

2.防水混凝土必须密实，其强度和抗渗标号必须符合设计要求及有关标准的规定。抗渗试块单位工程不得少于2组，1组标准养护，1组同条件养护；养护期不少于28d，不超过90d。

3.施工缝、变形缝、止水片(带)、穿墙管件、支模铁件设置和构造均必须符合设计要求和施工规范规定，严禁有渗漏。

4.严禁出现裂缝、渗漏。

1.1.2一般项目

混凝土表面应平整，无露筋、蜂窝等缺陷，预埋件的位置标高正确。

1.1.3允许偏差项目

项次

项目

允许偏差(mm)

允许偏差(mm)

检验方法

1

轴线位移

高层框架：5

高层大模：5

尺量检查

2

楼层标高

高层框架：±5

高层大模：±10

用水准仪或尺量检查

3

截面尺寸

高层框架：±5

高层大模：+5、-2

尺量检查

4

墙垂直度

每层：5

每层：5

用2m托线板检查

全高

H／1000

H／1000

用经纬仪或吊线和尺量检查

5

表面平整

高层框架：8

高层大模：4

用2m靠尺和楔形塞尺检查

6

预埋钢板中心线位置偏移

10

10

尺量检查

7

预埋管、螺栓中心线位置偏移

5

5

尺量检查

8

电梯井筒全高垂直度

H／1000

H／1000

用吊线和尺量检查

9

电梯井筒长宽对中心线

+25、0

+25、0

尺量检查

1.2质量问题及监理防治措施

1.蜂窝、麻面：造成原因是振捣不当，脱模早，模板干燥，模板缝隙偏大跑浆。监理需监督施工单位规范振捣操作，控制脱模时间，确保模板湿润、缝隙封堵严密，出现缺陷及时按规范修补。

2.孔洞：造成主要原因是漏振。管道密集，预埋件和钢筋稠密处，浇灌混凝土有困难时，监理应要求施工单位采用相同抗渗标号细石混凝土浇灌；大管径套管或面积大的预埋钢板应开设浇灌振捣孔，以便于浇灌、振捣、排气。孔洞补救办法：将松散的石子剔掉，用水冲刷干净，用比原标号提高一级并加防水剂的豆石混凝土堵塞孔洞，并仔细捣实，2d后浇水养护，至少养护7d。

3.渗水、漏水：多是由于施工缝接搓处未处理好或施工中漏振，混凝土随意加水、水灰比不准等造成。监理需严格控制混凝土加水量，监督施工单位按工艺要求振捣密实，认真处理施工缝，对出现的渗漏点及时责令整改。

4.穿越墙体的管道应埋套管，监理需监督施工单位一次浇灌完成，严禁留洞二次浇灌。

5.穿墙螺栓的端头处理应符合规范，监理现场核查处理质量，不符合要求的责令返工。

6.变形缝、止水带应保持位置和搭接正确，监理全程旁站监督安装及浇筑过程，及时纠正偏差。

二、抹水泥砂浆防水层监理控制

2.1质量标准

2.1.1主控项目

1.原材料、外加剂、配合比及其做法必须符合设计要求和施工规范规定。

2.水泥砂浆防水层与基层必须结合牢固，无空鼓。

2.1.2一般项目

1.外观：表面平整、密实、无裂纹、起砂、麻面等缺陷。阴阳角呈圆弧形，尺寸符合要求。

2.留搓位置正确，按层次顺序操作，层层搭接紧密。

2.2质量问题及监理防治措施

1.空鼓、裂缝：基层未处理好，刷素浆前混凝土表面未进行凿毛，油污处未用火碱水刷洗干净，以及养护不好、养护期限不够均会导致此类问题。监理需监督施工单位做好基层处理，对混凝土表面进行凿毛、清理油污，严格按要求进行养护，养护期限不少于规范规定。

2.渗漏：各层抹灰时间掌握不当，跟得太紧出现流坠，素浆干得太快导致抹面层砂浆粘结不牢固，以及接搓、穿墙管及穿楼板管洞处理不好均会造成渗漏。监理需监督施工单位按规范控制各层抹灰间隔时间，规范操作流程，重点核查细部节点处理质量，确保无渗漏隐患。

三、沥青油毡卷材地下防水层监理控制

3.1质量标准

3.1.1主控项目

1.卷材与胶结材料必须符合设计和施工规范的规定。

2.卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和施工规范的规定。

3.1.2一般项目

1.卷材防水层的基层表面应平整、牢固、洁净，阴阳角处呈圆弧形或钝角，冷底子油应涂布均匀，无漏涂，检查隐检记录。

2.卷材防水层铺贴方法和搭接、收头，应符合规范规定，粘结牢固、紧密、接缝封严，无损伤和空鼓等缺陷。

3.卷材防水层与保护层应粘结牢固，结合紧密，厚度均匀一致。

3.2质量问题及监理防治措施

1.空鼓：多发生在找平层与卷材之间，且多在卷材的搭接缝处。造成原因是卷材防水层中存有水分，找平层未干、含水量过大，卷材铺贴沥青过薄、粘贴不密实、压得不紧，水分受热后产生气体膨胀。监理需控制基层含水率，监督施工单位确保找平层干燥后再铺贴卷材，规范卷材铺贴操作，确保粘贴密实。

2.漏水：主要发生在穿墙管处、螺栓处、变形缝及底板与墙接