地下室防水工程监理细则.docxVIP

地下室防水工程监理细则

一、卷材防水工程

卷材防水适用于地下工程围护结构迎水面防水施工，监理工作需把控施工全流程工艺合规性、材料适配性及节点处理质量，严格遵循现行国家规范要求执行。

1.1施工工艺流程

20厚1:2.5水泥砂浆找平压光→基层彻底清扫清理→全面涂刷基层处理剂（按产品要求静置干燥）→卷材与基层分别涂刷专用粘结剂→纵向铺贴卷材→卷材间纵横搭接粘结→搭接缝加设盖口条严密粘接→搭接缝嵌缝密封处理

1.2施工准备监理要点

施工前核查施工单位编制的专项施工方案及技术交底文件，确认方案中工艺参数、节点处理、应急措施符合设计及规范要求，审批后方可施工。

基层需做20厚1:2.5水泥砂浆找平层，养护至设计强度，表面平整、坚实，无空鼓、起砂、裂缝、蜂窝麻面等缺陷，平整度用2m靠尺检查，缝隙不大于3mm。

基层含水率需符合卷材施工要求，高分子类卷材基层含水率宜≤9%，沥青类卷材基层应干燥，无明水、返潮现象。

基层阴、阳角应做成圆弧过渡，圆弧半径：高分子卷材不小于50mm，沥青类卷材不小于100mm，严禁做成直角或尖角。

核查防水材料进场验收资料，包括产品合格证、检测报告、出厂检验报告等，按规定进行见证取样送检，合格后方可使用；同时核查施工机具的完好性，确保满足施工需求。

1.3基层清理监理要点

督促施工单位采用铲刀、钢丝刷等工具，铲除基层表面突出物、浮浆、疙瘩，用扫帚、吹风机彻底清扫尘土、杂物，确保基层干净无杂质。

检查基层裂缝、孔洞等缺陷处理情况，宽度≥0.5mm的裂缝需进行嵌缝密封处理，孔洞用1:2.5水泥砂浆填塞密实并抹平。

1.4卷材铺贴监理要点

卷材铺贴施工严格遵循《地下工程防水技术规范》GB50108、《地下防水工程质量验收规范》GB50208现行版本要求。

高分子类卷材需匹配专用基层处理剂及粘结剂，沥青类卷材选用相适配的冷底子油及粘结材料，施工参数严格按材料生产厂家最新产品说明书执行。

卷材搭接长度需符合规范及设计要求：高分子类卷材长短边搭接均≥100mm，沥青类卷材长边搭接≥100mm、短边搭接≥150mm；上下两层及相邻两幅卷材的搭接缝需相互错开，错开距离不小于1/3幅宽，且搭接缝不得重叠。

卷材铺贴方向需一致，上下层卷材不得相互垂直铺贴，铺贴时应展平压实，不得出现皱折、鼓泡、翘边等现象。

立面与平面转角处，卷材接缝应留在平面上，距立面墙根不小于600mm；转角处卷材应增设附加层，附加层宽度每侧不小于250mm。

采用外防外贴法施工时，先施工底面防水层，后施工立面防水层；卷材与永久保护墙接触部位需用专用胶结材料紧密贴牢，围护结构施工完成后，先清理留槎部位的杂物、浮浆，再进行接槎施工，接槎处卷材搭接长度需满足要求并密封严密。

采用外防内贴法施工时，先将永久性保护墙内表面抹1:3水泥砂浆找平层，养护至强度后再铺贴卷材防水层；防水层完成后做水泥砂浆保护层，铺贴顺序为先立面、后平面，立面铺贴先做转角附加层，再铺贴大面卷材。

卷材铺贴完成后，检查搭接缝粘结质量，要求粘结牢固、密封严密，不得有张口、脱粘现象；盖口条需与卷材粘结紧密，嵌缝材料饱满、平整，无裂缝、脱落。

二、涂料防水工程

涂料防水适用于地下工程围护结构迎水面、背水面及节点附加防水施工，监理工作重点把控基层处理、涂料配比、涂布厚度及节点增强处理，确保涂膜防水层连续、致密、无缺陷。

2.1施工工艺流程

基层全面清理→涂布底层涂料→阴阳角/穿墙管道/施工缝/变形缝等节点增补涂膜+铺贴增强材料→垂直面涂布第一道防水涂膜→涂膜缺陷清理修补（空鼓/气孔/伤痕/固化不良）→先垂直面后水平面涂布第二道防水涂膜→涂膜防水层整体检查修补→保护层施工

2.2施工准备监理要点

施工前核查施工单位编制的专项施工方案及技术交底文件，明确涂料配比、涂布厚度、节点处理工艺，审批后方可施工。

防水基层需清洁、平整、坚实、干燥，无空鼓、起砂、裂缝、蜂窝麻面等缺陷；凹凸不平处用1:3水泥砂浆抹平，松动起砂部位需铲除后重新抹灰，养护至设计强度。

基层阴、阳角应做成半径不小于10mm的小圆角，穿墙管件、预埋件等安装牢固，位置准确，接缝严密，收头圆滑，无松动、渗漏隐患；管件周边需提前进行密封处理。

基层含水率需≤8%，施工前采用测潮仪检测，符合要求后方可进行涂料施工；雨天、雪天、五级及以上大风天不得施工，施工环境温度宜为5℃~35℃。

核查防水涂料进场验收资料，包括产品合格证、检测报告、出厂检验报告等，按规定见证取样送检；主材料用量参考厂家提供数据，宜按2.5kg/㎡准备，聚氨脂类涂料甲液:乙液重量比按1:2配置，同时准备107胶、水泥等辅助材料，辅助材料需符合质量要求。

核查施工机具的完好性，要求配备搅拌桶、小型塑料桶、橡胶刮板、铁皮刮板、50kg磅秤、油漆刷、滚刷、小抹子、油工铲刀等基层