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房屋共同合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方共同拥有并使用房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、房屋位置：__________________。

2、房屋面积：_______平方米，其中包括客厅_______平方米，卧室_______平方米，厨房_______平方米，卫生间_______平方米，其他_______平方米。

3、房屋结构：_______结构，建造年代：_______年。

4、房屋权属：甲方和乙方共同拥有该房屋，房屋所有权证号为：__________________，共有份额分别为甲方_______%，乙方_______%。

二、房屋使用范围

1、该房屋仅限于甲方和乙方共同居住使用，不得擅自改变房屋用途，不得用于商业经营或其他非法活动。

2、双方应爱护房屋及其附属设施，保持房屋及其周围环境的整洁卫生。

3、房屋的日常维修责任由甲乙双方按照各自拥有的房屋份额共同承担，重大维修费用由双方协商解决。

三、房屋租金及支付方式

1、如需将该房屋出租，租金为每月_______元（大写：人民币_______元整），押金为_______元（大写：人民币_______元整），租金支付方式为_______（如：押一付三、押一付一等）。

2、租金支付时间：_______。

3、如甲方或乙方需提前终止房屋租赁合同，应提前_______个月书面通知对方，并按剩余租期支付租金。

四、房屋使用管理

1、甲方和乙方应共同制定房屋使用规则，并监督执行。

2、房屋内的水电燃气等费用由甲乙双方按照实际使用情况分摊，每月_______日结算并支付。

3、房屋内如有家具家电等物品，其所有权归甲方或乙方所有，由使用方负责保管和维护。

4、房屋的钥匙由甲乙双方共同保管，如有需要使用，应提前协商。

五、房屋转让及继承

1、如甲方或乙方需转让其拥有的房屋份额，应提前_______个月书面通知对方，并共同寻找买家，转让价格由双方协商确定。

2、如甲方或乙方去世，其拥有的房屋份额由其合法继承人继承，继承人应凭合法继承证明文件办理相关手续。

六、违约责任

1、甲方或乙方未按合同约定履行房屋使用管理义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2、如甲方或乙方擅自改变房屋用途或用于非法活动，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。

3、如甲方或乙方未按合同约定支付租金或费用，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向对方支付违约金；逾期超过_______天，对方有权解除合同。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应停止房屋使用，并保持房屋及其附属设施完好。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，至房屋租赁合同终止或房屋转让手续完成后自动失效。

3、本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：