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自建房防反水施工技术交底

一、工程概况

本工程为自建房防反水施工项目，涵盖地下室、卫生间、厨房及屋面等易发生

渗漏部位。施工范围包括结构自防水施工、节点防水加强处理、排水系统优化及防

水保护层施工。本项目采用结构防水+材料防水+排水系统三位一体的防反水体

系，重点解决地下水渗透、管道接口渗漏及屋面雨水倒灌等问题。

二、设计要求

（一）排水系统设计

1.地形排水：在建筑外围设置环形盲沟，沟体采用300mm宽碎石填

充，外包透水土工布，坡度不小于2%，引导雨水远离基础。地势低洼处增

设Φ500mm集水井，内置自动潜水泵，排水能力不低于10m³/h。

2.结构坡度：

o地下室底板设置1%-2%坡度，坡向集水井

o屋面坡度不小于2%，采用结构找坡与建筑找坡相结合

o卫生间地面坡度1.5%，坡向地漏

o阳台地面坡度2%，坡向排水口

3.节点处理：

o墙体与底板阴角做R50mm圆弧处理

o屋面女儿墙根部设置50mm高混凝土反坎

o门窗洞口做20mm×20mm滴水线，外倾坡度3%

（二）防水等级

•地下室：一级防水，防水耐用年限15年

•屋面：二级防水，设防道数2道

•卫生间：三级防水，防水层厚度≥1.5mm

•外墙：四级防水，采用防水砂浆抹灰

三、材料选择

（一）主体防水材料

1.结构自防水混凝土：

o强度等级C30，抗渗等级P6

o掺加抗裂防渗剂，掺量为水泥用量的8%-10%

o水灰比≤0.55，坍落度控制在180±20mm

2.柔性防水材料：

o地下室：3mm厚改性沥青防水卷材+1.5mm厚聚氨酯防水涂

料

o屋面：2mm厚聚氯乙烯防水卷材（外露型）

o卫生间：1.5mm厚聚合物水泥防水涂料（JS）

o外墙：防水砂浆（掺加防水剂，掺量3%）

3.节点加强材料：

o永凝液DPS渗透型防水剂

o遇水膨胀止水条（膨胀倍率≥200%）

o金属止水环（Φ100mm×3mm）

o密封膏（位移能力≥25%）

（二）材料验收标准

1.所有材料进场需提供出厂合格证、检测报告

2.防水卷材外观无破损、皱折，厚度偏差±0.2mm

3.防水涂料固含量≥65%，表干时间≤4h，实干时间≤24h

4.混凝土抗裂防渗剂需提供抗渗性能检测报告

四、施工准备

（一）技术准备

1.编制详细施工方案，进行图纸会审

2.测量放线：弹出标高控制线、坡度控制线

3.进行样板施工，样板验收合格后方可大面积施工

（二）机具准备

机具名称规格型号数量用途

混凝土振捣棒Φ50mm2台混凝土振捣

平板振动器2.2kW1台底板混凝土振捣

防水涂料喷涂机