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办公楼建设项目现场施工综合方案

第一章工程概况与施工部署

1.1项目基本参数

本项目为框架剪力墙结构办公楼，总建筑面积28600㎡，地上16层（建筑

高度68.5m），地下2层（地下车库及设备用房）。标准层层高3.8m，首层层高

5.4m，屋面设置设备机房及消防水箱。结构设计使用年限50年，抗震设防烈度7

度，耐火等级一级。基础形式采用桩筏联合基础，桩端进入中风化岩层≥1.5m。

1.2施工分区规划

现场划分为A、B、C三个施工大区：

•A区（地下结构区）：配备2台QTZ80塔吊（覆盖半径55m），

设置3套施工电梯基础

•B区（主体结构区）：设置2道施工后浇带（1-6轴/12-18轴），

划分4个流水段

•C区（配套功能区）：包含200m²材料加工棚、300m²钢筋集中加

工区、450m²模板堆放区

1.3施工总流程

1.场地平整→基坑支护→桩基施工→土方开挖→垫层施工→地下结构→

主体结构→二次结构→屋面工程→装饰装修→机电安装→室外工程→竣工验

收

2.关键线路控制：地下室结构（60天）→主体结构（180天）→机电

安装与装修并行（150天）

第二章施工准备与资源配置

2.1技术准备

•图纸会审：组织设计院、监理、施工三方进行3轮图纸会审，形成

86项图纸优化建议

•方案编制：完成《高支模专项方案》《深基坑支护方案》等12项专

项施工方案，通过专家论证

•测量控制网：建立三级测量控制体系，布设6个永久性控制点，使

用LeicaTS60全站仪进行轴线放样

2.2现场准备

•临水临电：

o环状供水管网（DN150主管，设置12个消防取水点）

o双回路供电系统（2路315KVA，配备200KW柴油发电机备

用）

•排水系统：设置800m环形排水沟+12个集水井（配备5.5KW污水

泵）

•围挡设置：采用2.5m高装配式围挡，安装智能喷淋系统（每5m设

旋转喷头）

2.3资源配置计划

资源类型配置明细进场时间

QTZ80塔吊2台、施

机械设备工电梯3台、混凝土输送开工前15天

泵4台

18mm厚酚醛覆膜模

周转材料板5000㎡、碗扣式脚手架地下结构前7天

800t

木工220人、钢筋工

劳动力分三批进场

180人、混凝土工60人、

安装工150人

C35P8抗渗混凝土

8000m³、HRB400E钢筋

主要材料按进度计划供应

2800t、加气混凝土砌块