东财20春《物权法X》综合作业题目非免费.pdfVIP

东财《物权法X》综合作业

试卷总分:100得分:100

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一、单选题(共15道试题共30分)

1.物权在性质上是（）。

A.支配权

B.请求权

C.抗辩权

D.相对权

2.甲企业有一价值800万元的办公大楼，甲以该大楼抵押，向乙银行贷款500万元。后来甲

因生产经营需要，再次以该大楼作抵押，向丙银行贷款200万元，两个抵押权均经过登记。

那么，对此的下列表述中正确的是（）。

A.第二个抵押权无效，因为物权具有排他性

B.两个抵押权都有效，乙银行和丙银行对于抵押物有同等的优先受偿权

C.两个抵押权均有效，但乙银行的抵押权优先于丙银行的抵押权

D.如两个抵押权设立后，该大楼的价值跌到500万元，则第二个抵押权无效

3.某村村民甲、乙是邻居，两人的房屋之间有一条巷子供两家平时通行之用，该巷子在乙的

宅基地使用权范围之内。由于生活琐事，甲、乙两家发生矛盾，乙在翻盖房屋时，建起一堵

围墙，将巷子堵死，给甲的出行造成了很大的不便。下列说法正确的是（）。

A.甲有权要求乙拆除妨碍的围墙，继续通行该巷子

B.乙对该巷所占土地享有使用权，不受他人干涉，甲只能从他处绕行

C.甲可以要求乙拆除围墙，通行该巷，但必须交给乙一定的使用费

D.甲有权要求乙拆除围墙，但要赔偿拆除围墙费用

4.对财产的处分，可以分为事实上的处分和法律上的处分，以下属于事实上的处分的是（）。

A.将富康汽车变卖

B.将手机赠给他人

C.将日用生活用品消费掉

D.将电脑借给他人暂用

5.甲向乙借款，将自己所有的受孕母牛出质于乙，质押期间，母牛生下牛犊。下列表述正确

的是（）。

A.牛犊所有权归甲享有

B.牛犊所有权归乙享有

C.牛犊所有权归甲乙共有

D.牛犊所有权归甲乙共有，但甲不得要求乙返还牛犊

6.甲向乙借款，将自己的母马出质于乙，在交付母马时，亦交付了马鞍和马鞭。在质权存续

期间，母马生下小马驹，因甲到期无力还款，乙欲行使质权。乙行使质权的范围应为（）。

A.母马

B.母马、小马驹

C.母马、小马驹和马鞍

D.母马、小马驹、马鞍及马鞭

7.甲、乙、丙、丁按份共有一栋房屋，份额相同。为提高该房屋使用价值，甲向乙、丙、丁

提议拆旧翻新。在共有人之间未就该事项做出明确约定的情况下，下列表述中，符合物权法

规定的是（）。

A.即使乙、丙、丁不同意，甲仍可以拆旧翻新

B.只要乙、丙、丁中有一人同意，甲就可以拆旧翻新

C.只要乙、丙、丁中有二人同意，甲就可以拆旧翻新

D.只有乙、丙、丁均同意，甲才可以拆旧翻新

8.甲、乙共同共有的房屋出租后，因年久失修山墙倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任

的承担，表述正确的是（）。

A.甲、乙按照共有份额的比例承担赔偿责任

B.甲、乙各按50%的比例承担责任

C.甲承担赔偿责任

D.甲、乙承担连带赔偿责任

9.翠艳新城“”小区内共有300位业主，2008年7月6日召开业主大会讨论使用建筑物及其附

属设施的维修资金问题，共有240位业主参加。假设该小区内每套房屋的面积完全相同，则

至少有（）位业主同意才可能通过决议。

A.200

B.160

C.150

D.120

10.甲遗失一块手表，乙捡到该手表后以2000元的市场价格卖给了不知情的丙。两年后，甲

发现丙所戴的手表正是自己的那块。请问以下说法中正确的是（）。

A.甲有权要求丙返还手表，但需要向丙支付2000元

B.甲有权要求丙返还手表，且无须向丙支付2000元

C.甲无权要求丙返还手表，因为除斥期间届满

D.甲无权要求丙返还手表，因为丙善意取得该手机

11.有关建设用地使用权的出让，下列说法中正确的是（）。

A.仅限于招标、投标方式

B.应当签订出让合同

C.建设用地使用权自出让合同生效时设立

D.是无偿的

12.2004年2月，甲因妻子生病急需用钱，向乙借款5万元，期限二年，并以自己所有的一辆

小轿车设定了抵押，办理了抵押登记。2005年4月，乙向丙购买了一批价值4万元的原材料，

但因没有资金周转，便决定将自己对甲的5万元债权全部转让给丙，作为合同款。以下说法

中正确的是（）。

A.乙必须将抵押权也一并转让给丙

B.乙不必将抵押权一并转让给丙

C.乙可单独将抵押权转让给其他人

D.以上说法都不对

13.根据物权法定原则，物权的（）只能由法律规定，不允许当事人之间自由创立。

A.主体

B.移转方式

C.种类和内容

D.行使

14.对当事人创设法律没有明确规定的物权类型的民