2023年上半年黑龙江房地产经纪人住房公积金的缴纳规定试题.pdfVIP

2023年上六个月黑龙江房地产经纪人：住房公积金日勺缴纳规定试题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

一、单项选择题共（25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1、有关房屋租金H勺表述中，错误的是。

A：房屋租金是承租人为获得一定期限内房屋H勺使用权而付给房屋所有权人日勺

经济赔偿

B：房屋租金可分为成本租金、商品租金、市场租金

C：市场租金是在商品租金的基础上，根据供求关系而形成的

D：商品租金是由市场租金加上保险费、地租和利润等八项原因构成的

E:权利型房地产投资信托

2、下列选项中，房地产经纪机构大多是通过业务多元化而在本来相对单纯的主

营业务基础上逐渐扩展而成长起来的。

A：存量房经纪业务为主的

B：新建商品房经纪业务为主的

C：筹划、顾问业务为主的

D：综合性

E:客户资金代收代付风险

3、租赁期限为的，可以由当人自由选择协议的形式。无论采用书面形式还是

口头形式，都不影响协议的效力。

A：4个月如下

B：6个月如下

C：7个月如下

D：10个月如下

E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

4、房地产经纪人员职业道德的基本内容包括遵纪遵法、规范执业、诚实守信、

公平竞争和。

A:灵活机智

B:信息公开

C:热情周到

D:尽职尽责

E:客户资金代收代付风险

5、都市房屋拆迁估价一般应当采用。

A:成本法

B:市场比较法

C:收益法

D:管理法

E:权利型房地产投资信托

6、由于房源存在这一特性，使得经纪人要不间断地与业主进行联络，以便对房源

进行及时更新。

A：独家性

B：动态性

C：可替代性

D：及时性

E：工厂的生产设备

7、一种被广泛采用的企业组织构造形式是。

A:直线一参谋制组织构造形式

B:分部制组织构造形式

C:矩阵制组织构造形式

D:网络制组织构造形式

E:客户资金代收代付风险

8、材料在冲击或振动荷载作用下产生较大变形尚不致破坏日勺性质是指。

A:脆性

B:韧性

C:弹性

D:性

E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

9、房地产经纪是执业行为规范口勺基础，是指通过房地产经纪活动的反复实践和

理论探索，在认识房地产经纪活动规律n勺基础上，不停总结和提炼形成的。

A：执业道德

B：执业法规

C：执业原则

D：执业约束

E:客户资金代收代付风险

10、在房地产市场调查措施中，是从调查对象全体中选择若干个具有代表性日勺个

体构成样本，对样本进行调查，然后根据调查成果推断总体特性H勺措施。

A：全面调查

B：重点调查

C：经典调查

D：抽样调查

E：工厂的生产设备

11、动机是在日勺基础上产生的，是由其所推进日勺。

A：需求

B：愿望

C：需要

D：意图

E:房地产经纪服务的外部社会环境不诚信

12、目前，许多购房人理解存量房市场口勺第一步就是浏览各大房地产专业网站和

著名门户网站的房地产频道，因此，已成为房地产经纪人获得客源的一种重要渠

道。

A：网上虚拟地盘

B：房地产经纪门店

C：房源公布网络化

D：网上门店

E：客户资金代收代付风险

13、经纪机构以控制买卖双方互不会面、分别签订两份协议、低进高出H勺方式获

取收益H勺行为属于。

A:赚取不合法差价

B:不合法收取佣金甚至骗取中介费

C:业务操作简朴化、不规范

D:不合法承诺和不合法诱导

E:客户资金代收代付风险

14、房地产市场细分的原则中，即指企业在进入细分的市场后能有利可图，并获

得预期日勺利润。

A：稳定性

B：获利性

C：可进入性

D：可衡量性

E:工厂的生产设备

15、从2023年3月1日起,对个人出租住房征收营业税的税率是。

A：I.5%

B：3.0%

C：5.0%

D：5.5%

E:权利型房地产投资信托

16、谢某是甲房地产经纪