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（最新）房地产经纪人之职业导论通关题库(附答案)

单选题（共40题）

1、当事人取得权利必须支付相应代价的合同是（）。

A.支付合同

B.有偿合同

C.劳务合同

D.商业合同

【答案】B

2、目前中国香港地区市场上佣金的收费标准一般为房价的()。

A.1%

B.2%

C.4%

D.6%

【答案】A

3、下列业务中，（）主要集中在境外公司和个人在我国境内承租房屋的代理

上。

A.房地产卖方代理业务

B.房地产买方代理业务

C.房地产居间业务

D.房地产行纪业务

【答案】B

4、房地产经纪人员的签名应当是（）。

A.电子签名

B.个性签名

C.手写签名

D.艺术签名

【答案】C

5、张小姐与同事李小姐合住在公司分配的一套两室一厅的公寓内，此住房作为

公司对员工的住房福利，不收取租金；水电等费用由张小姐、李小姐共同负

担。2016年2月公司暂调李小姐去省外的分公司工作，于是张小姐1人住在这

套公寓内。同年5月，张小姐将李小姐的房间租给了赵某，并就租金、租规、

解除租约事项达成了书面协议。赵某预付了三个月房租后，住进了李小姐的房

间。

A.工商行政管理

B.房地产登记

C.公安

D.建设行政管理

【答案】B

6、房地产拍卖遵循的基本原则是()。

A.公开公平公正

B.诚信守则

C.以诚为本

D.价高者得

【答案】D

7、2009年小宋在某市开设了三家名称各异的房地产经纪门店，到2012年门店

数量已经达到15家。2014年小宋决定：（1）把门店的名称和标志统一，管理

统一，名称定为甲经纪机构；（2）大量招聘新员工；（3）在未来10年里，大

量兼并其他经纪机构，实现企业规模的快速扩张；（4）建立房地产经纪信息计

算机管理系统，把企业已经规范的一些流程以软件的方式固定下来，使流程所

涉及的岗位员工的工作更加规范高效。2016年上半年房地产市场形势发生了变

化，该机构的业务量急剧下滑。基于这种态势，小宋准备建立企业品牌为突破

口，提升企业的核心竞争力。

A.低成本战略

B.聚焦战略

C.多样化战略

D.一体化成长战略

【答案】D

8、甲房地产经纪机构在自制的房地产经纪合同文本中，把“客户与业主见面”

的业务服务标准作为收取佣金的依据。该机构的这种行为会产生（）引起

的风险。

A.不当承诺

B.不当代理

C.协助交易当事人提供虚假信息或材料

D.不当收取佣金

【答案】C

9、()年12月，人事部、建设部联合颁布了《房地产经纪人员职业资格制度暂

行规定》，决定对房地产经纪人员实行职业资格制度。

A.2000

B.2001

C.2002

D.2003

【答案】B

10、关于以注册房地产经纪人名义执业的说法，正确的是()。

A.全国统一资格考试合格后即可执业

B.通过房地产经纪机构内部培训考核后即可执业

C.取得房地产经纪人执业资格证书后才可执业

D.取得房地产经纪人注册证书后才可执业

【答案】D

11、房地产经纪的（）是根据交易标的金额的一定比例来确定的。

A.销售收入

B.经营收入

C.信息费

D.佣金

【答案】D

12、房地产经纪机构通过经纪门店，将各业务团队固定在各自特定的客户开发

范围内，使业务人员确实了解各自所在商圈内的各种重要资讯及房源行情，精

耕服务，提升客户服务水准，被称为（）。

A.拓展房源

B.客户接待与业务洽谈

C.区域精耕

D.商圈经营

【答案】D

13、房地产居间合同中，房地产经纪机构一般不承担()的服务。

A.如实报告交易机会

B.尽力提供说合服务

C.为委托人保守秘密

D.代收、代管房款

【答案】D

14、下列选项中，（）是房地产经纪人员开展经纪业务的重要资源。

A.知识

B.客户

C.信息

D.市场

【答案】C

15、房地产经纪