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2025年超市窗户改造合同协议

甲方（发包方）：[超市全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[超市详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

银行账户：[如有需要]

乙方（承包方）：[施工单位/供应商全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[公司详细地址]

联系人：[姓名]

联系电话：[电话号码]

银行账户：[如有需要]

鉴于甲方拟对位于[超市具体地址]的超市现有窗户进行改造，乙方具备相应的资质和能力，愿意承接该改造工程，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经友好协商，达成以下协议：

第一条合同标的与范围

本合同项下改造工程为位于[超市具体地址]超市的[具体说明窗户位置，如：所有外立面窗户、特定楼层/区域窗户、入口处玻璃门等]的改造。改造内容包括：更换玻璃，规格为[具体规格]，材质为[如钢化玻璃、Low-E玻璃等]，数量共计[具体数量]平方米；安装[如铝合金]窗框，型号为[具体型号]，颜色为[具体颜色]，数量共计[具体数量]樘；[其他双方约定的具体改造内容，如：添加[类型]护栏、安装[品牌/型号]门窗五金件、现场清理与垃圾处理等]。所有改造材料及施工工艺应符合国家现行相关强制性标准，并达到双方确认的《窗户改造方案》及本合同约定的质量标准。

第二条合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格、甲方支付全部工程款（扣除质保金后）之日止。

本合同项下工程的总工期为[具体天数]天，自[具体开竣工日期]起，至[具体开竣工日期]止。开工日期以甲方书面通知或双方约定的其他条件（如完成现场准备工作）满足为准。如遇甲方未能按时提供施工所需场地、资料或工作面；非乙方原因导致的停水、停电、停气等不可抗力因素；设计变更经甲方确认；甲方提出的工程量增加；或其他经双方协商同意的情况，工期可相应顺延，顺延天数经甲方书面确认。

第三条合同价款与支付方式

本合同项下超市窗户改造工程的总价款为人民币（大写）[金额]元整（￥[金额]）。此价格包含设计费（如有）、材料费、人工费、机械费、运输费、施工费、垃圾清运费、税费、以及合同约定的其他费用。合同价款为固定总价。

支付方式采用预付款加进度款加尾款方式：

预付款：合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为预付款。

进度款：工程主体结构（或双方约定的其他节点）完成，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元。

尾款：工程竣工验收合格，乙方提交完整竣工资料后[天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除质保金后的[百分比]%，即人民币[金额]元。合同总价款的[百分比]%作为质保金，于工程竣工验收合格后[具体年限，通常为1年]且无质量问题后支付。

甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

账户名称：[乙方账户名]

开户银行：[乙方开户行]

银行账号：[乙方银行账号]

乙方应在收到甲方每期付款后[天数]日内，向甲方开具等额、合法的增值税[普通/专用]发票。

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.有权对乙方的施工组织、进度、质量进行监督和检查。

2.应按时向乙方提供施工所需的场地、水源、电源及必要的工作面，并确保提供的工作面满足安全施工条件。

3.应组织或参与对乙方提交的施工方案、材料样品、隐蔽工程、竣工验收等进行检查和确认。

4.应按合同约定及时支付工程款项。

5.应确保改造工程不影响超市的正常运营，并提前进行必要的告知和协调。

6.应负责处理改造工程可能涉及的外部协调事宜（如与物业、邻居等）。

7.提供必要的施工许可或报批协助（如需）。

8.有权要求乙方遵守安全生产规范，保障施工安全。

乙方权利与义务：

1.有权按照合同约定及确认的方案组织施工，并收取工程款项。

2.应具备相应的资质和安全生产许可。

3.应严格按照合同约定的质量标准、技术规范和设计方案进行施工，确保施工安全，并选派合格的施工人员。

4.应做好施工现场的管理，保持场地整洁，及时清运施工垃圾。

5.应按合同约定提交材料样品、隐蔽工程验收记录、竣工验收报告及完整的竣工资料。

6.应接受甲方的监督和检查，对提出的问题及时整改。

7.应承担因自身原因造成的质量事故和安全事故的责任及损失。

第五条工程质量与验收

乙方应自检，并在隐蔽工程覆盖前或分部分项工程完成后通知甲方检查验收。甲方应在接到通知后[天数]日内组织验收。工程质量验收应依据国家及地方相关标准、设计图纸、合同约定及《窗户改造方案》进行。

验收程序：

隐蔽工程验收：经甲方验收合格后方可进行下道工序。

竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在收到申请后[天数]日内组织竣工