买一个车位停两辆车物业说不行！法院这样判.docxVIP

一个车位可以停两辆车吗？黄女士在顺德一小区高价购买了一个大车位原本是想给两台小车置个“家”却突然被物管告知一个车位只能停一辆车双方还因此争论到了法院近日，法院宣判了……

买大车位停两车，法院：没问题！

黄女士在顺德容桂环山路一小区购买了一个建筑面积达26.6平方米的车位，车位宽3.74米，长7.16米，可停放两辆小型轿车。买车后，黄女士也在车位停放了一辆奔驰牌小型轿车和一辆飞度牌轿车。

然而，在2017年3月，物业突然通知，称为消除消防安全隐患，将从同年4月1日开始一个车位只能停放一辆汽车，并对停放两辆汽车的车位边界位置打桩。此外，物管公司还规定一个车位只配一套出入小区大门的自动开闸蓝牙。

此外，物业还曾对黄女士停放的一辆小汽车上锁。

物业称，黄女士车位的尺寸实际上不能满足同时停放两辆汽车的需求。若强行停放两辆汽车，必然侵犯公共空间或者邻近车位的空间。业委会也表示，黄女士多次遭隔壁两车位业主电话投诉。无奈之下，黄女士于2017年7月将小区物管和业委会告上法庭，要求两被告立即停止包括打桩、锁车、限制出入等行为。

一审法院经审理后认为，所有权人对自己的不动产依法享有使用权。该案中，黄女士作为案涉车位的所有权人，在不损害公共利益和他人合法权益的前提下，依法可使用该车位停放汽车。

法院分析如下：

1.两被告称相邻车位业主多次电话投诉，但未能提供任何书面记录，也未能说明清楚如何核实投诉人身份