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对股权转让征收土地增值税文件汇总

土地增值税的纳税人，是转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人。

股权转让人，按照上述规定是不会成为土地增值税纳税人的。但由于实务中存在一些纳税人，以转让股权之名，行土地转让之实，出于反避税的考虑，国家税务总局出台过三个文件，要求对上述行为征收土地增值税。

具体文件如下：

（一）国税函〔2000〕687号

国家税务总局关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题

的批复

国税函〔2000〕687号

广西壮族自治区地方税务局：

你局《关于以转让股权名义转让房地产行为征收土地增值税问题的请示》（桂地税报〔2000〕32号）收悉。

鉴于深圳市能源集团有限公司和深圳能源投资股份有限公司一次性共同转让深圳能源（钦州）实业有限公司100％的股权，且这些以股权形式表现的资产主要是土地使用权、地上建筑物及附着物，经研究，对此应按土地增值税的规定征税。

（二）国税函〔2009〕387号

国家税务总局关于土地增值税相关政策问题的批复

国税函〔2009〕387号

广西壮族自治区地方税务局：

你局《关于土地增值税相关政策问题的请示》（桂地税报〔2009〕13号）收悉。

鉴于广西玉柴营销有限公司在2007年10月30日将房地产作价入股后，于2007年12月6日、18日办理了房地产过户手续，同月25日即将股权进