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第

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商铺租赁合同

甲方（出租方）：________

身份证号码：________

乙方（承租方）：________

身份证号码：________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方遵循平等自愿、协商一致的原则，就商铺租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁商铺基本情况

商铺地址：海南省海口市龙华区海垦街道滨濂北社区一里122号101铺面

建筑面积：约________平方米（以实际测量为准）

第二条租赁用途该商铺仅作为商业经营使用。乙方在接收商铺后，可根据经营需要进行装修，但不得改变房屋主体结构，确保使用安全。

第三条租赁期限

租赁期为五年，自____年___月___日起至____年___月___日止

租赁期满后，在同等条件下乙方享有优先承租权

租赁期内，乙方经甲方同意后可转租商铺

第四条租金及支付方式

月租金：人民币________元（大写：________）

支付方式：按月支付，每月底前结清当月租金

逾期支付租金，每逾期一日按月租金的________%支付违约金

第五条费用承担

乙方承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费等运营费用

甲方承担与房产、土地相关的税费

乙方自行申请安装的电话、宽带等设备费用由乙方承担

第六条维修责任

因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担

乙方装修需提前向甲方申请，经同意后方可施工

未经同意私自改造，甲方有权解除合同并要求赔偿

第七条甲方权利义务

保证商铺及配套设施在交付时能够正常使用

为乙方办理相关经营手续提供必要的证明文件

不承担乙方的经营风险和责任

第八条乙方权利义务

合法经营，不得从事违法活动

确保消防安全，因乙方原因造成事故的由乙方承担责任

不得擅自改变商铺用途

第九条违约责任

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任

政府征收拆迁时，甲方应给予乙方适当补偿

任何一方单方违约，应支付违约金________万元

第十条争议解决履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（签字）：________

联系电话：________

日期：____年___月___日

乙方（签字）：________

联系电话：________

日期：____年___月___日