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防火门安装工程施工监理实施细则

编制依据

一、法律、法规及规范性文件

《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国消防法》《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》

二、国家标准及规范

《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018年版）、《防火门》GB12955-2008、《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《闭门器》GB9305-2008、《防火门用闭门器》GA93-2015、《防火锁》GB29364-2012、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

三、合同与设计文件

本工程建设工程施工合同、建设工程监理合同、消防设计图纸、设计变更及技术交底文件

工程概况

本工程为XX商住综合体项目，总建筑面积126000㎡，地上26层（1-4层为商业，5-26层为住宅），地下2层（地下1层为车库及配套商业，地下2层为车库及设备机房）。项目共设置防火门728樘，其中甲级防火门126樘（用于消防水泵房、变配电室、防排烟机房等设备机房及封闭楼梯间与电梯前室的分隔部位），乙级防火门542樘（用于封闭楼梯间、疏散楼梯前室、电梯前室等疏散部位），丙级防火门60樘（用于管道井、电缆井等竖向井道的检修门）。防火门类型涵盖钢质、钢木质两种，具体规格、型号及安装部位均符合《建筑设计防火规范》及消防设计图纸要求。

监理工作范围及目标

一、监理工作范围

涵盖本工程所有防火门的采购进场质量验收、安装施工全过程监理、成品保护监理、质量竣工验收及消防专项验收配合工作，包括但不限于：

1.防火门施工准备阶段的方案审核、人员资质审查；

2.防火门材料（含门框、门扇、配件、防火密封材料等）进场报验的质量验收；

3.防火门安装过程中的基层处理、门框安装、门扇及配件安装、调试等工序的质量控制；

4.防火门成品保护的监督检查；

5.防火门分项工程的质量验收及资料审核；

6.配合建设单位完成消防专项验收相关工作。

二、监理工作目标

1.质量目标：所有防火门的安装质量符合国家现行规范、标准及设计文件要求，分项工程一次性验收合格率100%，满足消防专项验收及项目竣工验收要求，杜绝因防火门质量问题影响消防验收。

2.进度目标：严格按照施工总进度计划及装饰装修分项工程进度要求，协调防火门安装进度，确保与主体结构、装饰装修、消防工程等工序无缝衔接，不影响项目总工期。

3.安全目标：监督施工单位落实安全文明施工措施，杜绝发生安全事故，实现零伤亡、零火灾、零机械伤害的安全管理目标。

监理工作流程

1.施工准备阶段流程：施工单位编制防火门安装专项施工方案→内部审核后报项目监理部→总监理工程师（或专业监理工程师）审核方案可行性、合规性→审核通过后施工单位进场施工；审核不通过的，修改后重新报审。

2.材料进场验收流程：施工单位采购防火门及配件→厂家提供3C认证证书、合格证、检验报告等→施工单位自检合格后填报《工程材料报审表》→专业监理工程师核对资料、现场实物验收→合格同意进场；不合格签发《监理通知单》限期退场。

3.安装施工验收流程：施工单位完成基层处理自检报验→监理工程师检查合格→门框安装自检报验→监理检查固定牢固性、垂直度→合格后防火砂浆灌浆→养护完成后门扇及配件安装→调试完成施工单位自检→填报《分项工程报验表》→专业监理工程师组织验收→合格签署意见；不合格整改后重新报验。

4.竣工验收流程：施工单位整理分项工程资料→报监理部审核→资料合格后配合建设单位组织消防专项验收→验收通过后纳入竣工验收资料归档。

监理工作控制要点及目标值

一、施工准备阶段控制要点

1.资质与人员审查

审查施工单位消防设施工程专业承包资质，确保资质等级符合要求且在有效期内；

核查项目经理、施工员、质检员、安全员的资格证书，特种作业人员（焊工、电工）的特种作业操作证，确保人员持证上岗；

检查施工单位对作业人员的技术交底记录，确保交底涵盖施工工艺、质量标准、安全注意事项等核心内容。

2.专项施工方案审核

审核方案编制依据的有效性，是否涵盖现行规范、设计文件要求；

审查施工工艺的合理性，重点关注基层处理、门框固定、防火砂浆灌浆、常开防火门联动调试等关键工序的操作要点；

核查质量保证措施、安全文明措施的针对性，进度计划与总工期的匹配性。

3.现场施工条件检查

检查安装部位墙体基层强度（混凝土≥C20，砖砌体符合设计要求），表面平整无空鼓、开裂；

复核预留洞口尺寸偏差：高度、宽度偏差≤10mm，垂直度偏差≤5mm，对角线偏差≤10mm，不符合要求的责令整改。

二、材料进场验收控制要点

1.资料核查

防火门必须具备公安部消防产品合格评定中心颁发