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地产委托代理销售合同模板

甲方（委托人）：[委托人名称/姓名]

身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]

地址：[委托人地址]

联系电话：[委托人联系电话]

乙方（受托人）：[受托人名称]

营业执照号：[营业执照号]

房地产经纪机构备案号：[房地产经纪机构备案号]

地址：[受托人地址]

联系电话：[受托人联系电话]

鉴于甲方拥有位于[物业地址]的[物业类型]物业（以下简称“委托物业”），建筑面积为[建筑面积]平方米，产权证号为[产权证号]，甲方希望委托乙方进行委托物业的代理销售，乙方愿意接受甲方的委托，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条委托事项

甲方委托乙方对委托物业进行代理销售，具体代理事项包括：

1.1房地产广告宣传，包括但不限于线上及线下广告的制作与发布；

1.2房地产展示，包括但不限于举办看房活动、制作销售资料；

1.3房地产销售过程的管理，包括但不限于接待客户、协商价格、促成交易；

1.4销售合同的签订及履行，提供相关法律咨询；

1.5协助办理与房地产交易相关的手续。

第二条代理方式

双方同意，乙方对委托物业的代理方式为[独家代理/排他代理/非独家代理]。

第三条代理期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限自[合同生效日期]至[合同终止日期]止，共计[代理期限]个月。

第四条代理费用

4.1代理费用总额为人民币[代理费用总额]元（大写：[代理费用总额大写]）。

4.2代理费用构成：[具体说明代理费用的计算方式或固定金额]。

4.3支付时间：

4.3.1合同签订之日起[]日内，甲方支付乙方代理费用总额的[]%作为定金，即人民币[定金金额]元（大写：[定金金额大写]）；

4.3.2委托物业成功销售并完成房屋交接后[]日内，甲方支付剩余代理费用总额的[]%，即人民币[尾款金额]元（大写：[尾款金额大写]）；

4.4支付方式：甲方通过银行转账方式将代理费用支付至乙方以下账户：

开户行：[开户行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

5.1.1甲方的权利：

5.1.1.1有权要求乙方按照本合同约定的代理事项和期限履行代理义务；

5.1.1.2有权监督乙方的代理销售行为，并要求乙方提供销售报告；

5.1.1.3对乙方泄露甲方商业秘密或损害甲方利益的行为，有权要求乙方赔偿损失。

5.1.2甲方的义务：

5.1.2.1应向乙方提供委托物业的真实、完整、有效的相关资料，包括但不限于产权证明、房产证、物业状况说明等；

5.1.2.2应积极配合乙方进行委托物业的销售工作，包括但不限于安排看房、协商价格等；

5.1.2.3应按照本合同约定按时足额支付代理费用。

5.2乙方的权利义务：

5.2.1乙方的权利：

5.2.1.1有权要求甲方按照本合同约定提供真实、完整的委托物业资料；

5.2.1.2有权要求甲方按时足额支付代理费用；

5.2.1.3有权对委托物业的销售过程进行管理，并制定相应的销售策略。

5.2.2乙方的义务：

5.2.2.1应按照本合同约定的代理事项和期限，勤勉尽责地履行代理义务；

5.2.2.2应维护甲方的利益，不得泄露甲方的商业秘密；

5.2.2.3应按照本合同约定向甲方提供销售报告，并及时告知销售进展；

5.2.2.4应妥善保管甲方的资料，并对代理销售过程中知悉的甲方信息承担保密义务。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定支付代理费用的，每逾期一日，应向乙方支付应付未付代理费用总额的[违约金比例]作为违约金。

6.2乙方未按照本合同约定履行代理义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3任何一方违反保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向委托物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

8.1本合同一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（盖章）：

日期：[]年[]月