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德州租房合同台账模板

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________________

身份证号/统一社会信用代码：________________________

联系电话：________________________

地址：________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本情况

1.1甲方将位于________________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______（如住宅、商铺、办公等）。

1.2房屋权属状况：甲方保证拥有该房屋的合法出租权。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担违约责任。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币______元（大写：____________元整）。

3.2付款方式：租金支付方式为______（如押一付三、押一付一）。乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：____________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，乙方凭甲方签字确认的房屋设施清单办理退押金手续。甲方应在乙方办完退房手续后______日内将押金全额无息退还乙方。

4.3如因乙方原因造成房屋设施损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用。

第五条房屋用途

5.1乙方承诺租赁房屋仅用于______（如居住、办公等），不得擅自改变房屋用途。

5.2如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

第六条房屋维修责任

6.1租赁期间，房屋及其附属设施的自然损耗，由甲方负责维修（正常损耗除外）。

6.2因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及其附属设施的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

6.3乙方发现房屋及其附属设施有损坏或安全隐患的，应及时通知甲方维修。甲方应在接到通知后______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

7.2如乙方确需转租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，转租合同由甲乙双方及转租方三方另行签订。

第八条违约责任

8.1甲方的违约责任：

（1）甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的______%向乙方支付违约金。

（2）甲方交付的房屋不符合合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

8.2乙方的违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的______%向甲方支付违约金。

（2）乙方擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（3）乙方擅自退租的，应向甲方支付相当于______个月租金的违约金。

（4）租赁期满，乙方逾期不搬迁的，每逾期一日，应按月租金的______%向甲方支付违约金，并承担甲方拆除装修所造成的损失。

第九条其他约定

9.1租赁期间，水费、电费、燃气费、物业管理费、供暖费等费用由乙方承担。

9.2乙方应爱护房屋及其附属设施，不得损坏。租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好交还甲方。

9.3乙方不得利用房屋进行违法活动。

9.4本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

第十条合同争议解决方式

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效

11.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：____________

日期：______年______月____