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德州市租房合同模板

出租方（甲方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

承租方（乙方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于德州市_________区/县_________街道/镇_________小区/村庄_________楼/号楼_________单元_________室（建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米）出租给乙方使用。

该房屋用途为_________（如：居住），房屋结构为_________，附属设施及设备包括：_________________________________________________________、_________________________________________________________、_________________________________________________________、_________________________________________________________（请根据实际设施设备列明，并注明状况）。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

1.每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式为_________（如：现金、银行转账、支付宝、微信支付等）。

3.租金支付周期为_________（如：每月支付一次）。

4.乙方应于每期租金到期前_________日内向甲方支付当期租金。

5.本合同项下的租金_________（包含/不包含）物业费、暖气费、水电费等费用。（如不包含，请明确各项费用的承担方及支付方式）

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。

2.押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋及其附属设施设备无损坏（自然损耗除外）、无欠费，且乙方已结清所有应付款项的情况下，甲方应在_________日内将押金全额无息退还乙方。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应按约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

2.租赁期间，房屋及附属设施设备的日常维护由_________（甲方/乙方）负责。

3.因乙方使用不当或故意损坏造成的房屋及附属设施设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

4.乙方如需对房屋进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并不得损坏房屋主体结构。租赁期满后，房屋及装修部分的处置方式按_________（如：恢复原状/甲方补偿乙方装修费用）执行。

5.乙方应按时缴纳水、电、燃气、暖气、网络费、物业费等费用，费用标准及缴纳方式按_________（如：政府规定标准/物业收费标准）执行。各项费用由_________（甲方/乙方）承担。

第六条房屋交还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施设备按约定状态交还甲方。

2.乙方应在交还房屋前_________日通知甲方，并共同对房屋进行验收，办理交接手续。

3.验收合格后，双方签署房屋交还确认书，甲方应在确认书签署后_________日内将押金退还乙方。

第七条违约责任

1.甲方的违约责任：

(1)未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金。

(2)交付的房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金并赔偿损失。

(3)租赁期内擅自收回房屋的，应向乙方支付相当于_________个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

2.乙方的违约责任：

(1)未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付月租金_________%的违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及补足租金。

(2)擅自改变房屋用途或结构，损坏房屋的，应负责修复或赔偿。

(3)未经甲方同意擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并收回房屋。

(4)提前退租的，应提前_________日书面通知甲方，并支付相当于_________个月租金的违约金，甲方