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德佑地产租房合同模板

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________。

德佑地产（以下简称“中介方”）：_________，地址：_________，联系电话：_________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，通过中介方的居间服务，就乙方承租甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________号。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________结构。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第三条租金及支付方式

该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。租金支付方式为_________（例如：押一付三/押一付一）。首期租金应于_________年_________月_________日支付，以后每期租金应于每期开始前_________日内支付。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整）。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施在无损坏（自然损耗除外）且乙方结清所有应付款项的情况下，甲方应在_________日内将押金无息退还乙方。

第五条房屋交付及返还

甲方应于_________年_________月_________日前将符合约定条件的该房屋交付给乙方。乙方应于租赁期满或合同解除后_________日内将该房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。

第六条房屋使用要求

乙方应按照该房屋的性质和用途合理使用，不得擅自改变房屋结构及用途，不得利用该房屋进行违法活动。乙方如需对该房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用，且不得损害房屋结构安全。

第七条物业费用及其他费用

该房屋产生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等费用由_________（甲方/乙方）承担。具体承担方式为：_________。

第八条维修责任

在租赁期间，因甲方原因造成的房屋及附属设施损坏，由甲方负责维修；因乙方原因造成的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。维修期间造成乙方不便的，甲方应给予适当补偿。

第九条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第十条提前解除合同

除法律规定或本合同另有约定外，任何一方提前解除本合同，应向对方支付相当于_________个月租金的违约金。具体解除条件和违约金比例由双方另行协商确定。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，中介方执_________份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

中介方（盖章）：_________

签订日期：_________年_________月_________日