商场店铺转租合同 (范文2).docxVIP

第

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商场店铺转租合同

甲方（原承租人）：________

身份证号：________

联系方式：________

乙方（新承租人）：________

身份证号：________

联系方式：________

丙方（产权人）：________

身份证号：________

联系方式：________

为明确三方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，经友好协商，就店铺转租事宜达成如下协议：

第一条转租标的

甲方将其承租的位于________市________区________路________号的商铺转租给乙方使用

商铺建筑面积：________平方米（具体范围见附件一：平面示意图）

乙方享有甲方在原租赁合同中的全部权利和义务

第二条租赁期限

转租期限与原租赁合同一致，自____年___月___日起至____年___月___日止

租赁期满后，如乙方需续租，应在期满前30日内向丙方提出书面申请

第三条费用及支付

月租金：人民币________元

支付方式：按【月/季/半年】预付，乙方应于每期开始前5日内支付

履约保证金：________元（由甲方已支付部分转为乙方使用，不足部分由乙方补足）

第四条转租费用乙方应于____年___月___日前一次性向甲方支付转让费人民币________元。此费用包含：

现有装修、装饰价值

设备、设施价值

商铺使用权转让费

其他相关费用

第五条权利义务

自本合同生效之日起，该商铺的经营权及相关权利义务全部转移至乙方

乙方应按时向丙方支付租金及水电、物业等费用

乙方不得擅自改变商铺主体结构，如需装修应征得丙方同意

第六条特别约定

如遇政府征收拆迁，装修补偿归乙方所有，土地补偿归丙方所有

因不可抗力导致合同无法履行，三方互不承担违约责任

第七条合同生效本合同一式三份，三方各执一份，自签字之日起生效。

甲方签字：________

日期：____年___月___日

乙方签字：________

日期：____年___月___日

丙方签字：________

日期：____年___月___日