厂房出租安全合同.pdfVIP

厂房出租安全合同

厂房出租安全合同1

甲方:（出租方）

乙方：（承租方）

甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的则，根

据《合同法》的有关规定，签订以下厂房出租协议书样本：

一^被租厂房为

—门面房间。

二、租赁期限。租赁期为年，从年

月日至年月日。合同期

满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先承租权，乙

方必须在合同到期前10日内，与甲方商议签订新租赁合同，否

则按自动弃权处理，甲方有权另行发包。

三、租金每年为元（大写

）,乙方必须于每年的十月一日前

一次性将租金交齐，交不齐则视为违约，每超过一天，乙方应按

每年房租的10%的罚款赔偿给甲方。

四、租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,

由于不可抗拒的损坏，由甲方及时修缮。

五、乙方在经营过程中的一切经济纠纷及其它任何责任与甲

方无关。

六、厂房出租协议书样本的出租方与承租方的变更

1、在合同履行期内，乙方不征得甲方同意，无权将房屋转

租给第三者或相互对换房屋，否则甲方有权收回房屋。

2、在合同期内，如果甲方同意乙方将房屋使用权交付给第

三者，本合同对乙方与房屋使用权者继续有效°

七、在合同履行期间，乙方与第三者发生的一切经济、民事

等纠纷，甲方概不负责。

八、在合同履行期间，乙方应保持所租房内外所有设施完好

无损，如果确需改造或增设其他固定设施，应征得甲方同意后再

进行，所需经费由双方协商，合同期满时，乙方如需拆除，需将

房屋恢复样，不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。

九、在合同履行期间，如有政策变化，市里统一规划等其它

因需要拆除房屋，其租赁费按实际使用时间计算，本合同即终

止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期间，要遵纪守法，讲文明道德，自觉维护

好室内外卫生。水、电费及社会公共收费（治安、卫生、工商、税

务等）由乙方自行缴纳。

十一、甲方责任

1、按合同规定的时间将房屋交给乙方使用，否则每超出一

天应赔偿乙方年租金的.10%的经济损失。

2、不按合同内的条款规定修缮房屋的应赔偿乙方由此而造

成的经济损失。

3、不得无终止合同（第九条除外），否则应赔偿乙方年租

金的10%的经济损失。

十二、乙方责任

1、不得利用租赁的房屋进行非法活动，损害公共利益。

2、不得干扰和影响周围居民的正常生活。

3、不按合同内的条款规定修缮房屋的其它设施，根据造成

的后果，赔偿其经济损失。

4、合同终止后要及时搬出，否则按租赁房屋缴纳租金，并

处以租金的10%罚款。

十三、免责条件

如因不可抵抗的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失

的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

十四、本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国经济合同法》

的有关