当前工程建设监理工作中存在问题与改进措施专家讲座.pptxVIP

当前工程建设监理工作中存在问题与改进办法

无锡智邦建设监理咨询有限企业

年2月;存在问题：委托监理协议中监理工作服务内容和工作范围阐述不详或者表示不准确，在监理过程中，如发生事故或其它问题，易引发争议或负担不该负担法律责任。

改进办法：委托监理协议“专用条件”中，要将监理工作范围（包含范围边界与过程时段等）阐述清楚。服务内容可按协议管理方面、质量控制方面、进度控制方面、造价控制方面和监理工作扩展内容详细阐述或按工程项目标各个阶段监理工作阐述。万一在监理过程中发生事故或其它争议问题就较轻易分清监理单位是否应对此负责任。;存在问题：监理取费与要求存在很大差距；

改进办法：实际监理取费低于要求（发改价格（）670号文）收费标准，按未低于80%、60~80%、低于60%分别记C、B、A类不良统计。;存在问题：总监理工程师授权总监代表内容含糊不清；或总监代表还未取得监理工程师注册执业证书（或资格）

改进办法：总监代表应由总监授权，并经法人代表同意。授权范围不得超越监理规范要求。总监代表最少是省总监，不能兼职。;存在问题：项目监理机构配置人员数量偏少，尤其是电气、给排水、暖通等安装类监理工程师；监理人员变更无统计。

改进办法：注意培养安装类监理工程师，科学合理安排人员进退场计划，人员变更时，应该及时办理