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优惠价房屋买卖合同

出售方（以下简称甲方）：

购买方（以下简称乙方）：

依据《上海市优惠价房出售管理办法》的相关规定，甲乙双方经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

甲方同意将位于上海市______区（县）______街道（镇）______路（新村/弄）______支弄______号______室，建筑面积共计______平方米的房屋，以优惠价格出售给乙方。

该房屋按住房综合造价的______%确定基价，每平方米建筑面积______元，结合房屋所处地段、楼层、朝向及配套设施等因素调整后，实际每平方米售价为______元，房屋总价款为人民币（大写）______元整。

乙方在签订本合同时，应向甲方支付定金人民币叁佰元整。

乙方选择在合同签订之日起30日内一次性付清全部购房款，甲方将给予______%的优惠，乙方实际应支付的总价款为人民币（大写）______元整。

如乙方选择分期付款方式，须事先征得甲方同意。首期支付比例为总房款的______%，金额为人民币（大写）______元整，剩余房款人民币（大写）元整，分______年偿还，月利率为%，本息合计人民币（大写）______元整。乙方应于每月月底前支付______元，并于______年______月底前结清全部款项。首期款需在合同签订后30日内支付。

若乙方未按分期付款约定及时还款，已支付的购房款将作为违约金由甲方收取；同时，自欠