《财务管理》_项目四 筹资管理.pptVIP

项目融资租赁经营租赁租赁程序由承租人向出租人提出正式申请，由出租人融通资本引进承租人所需设备，然后再租给承租人使用承租人可随时向出租人提出租赁资产要求租赁期限租赁期较长，一般为租赁资产寿命的75%以上租赁期短，不涉及长期而固定的义务合同约束租赁合同稳定。在租期内，承租人必须连续支付租金，非经双方同意，中途不得退租租赁合同灵活，在合同限制条件范围内，可以解除租赁契约租赁期满的资产处置租赁期满后，租赁资产的处置有三种方法可供选择：将设备作价转让给承租人；由出租人收回；延长租期续租租赁期满后，租赁资产一般要归还给出租人租赁资产的维修保养租赁期内，出租人一般不提供维修和保养设备方面的服务。租赁期内，出租人提供设备保养、维修、保险等服务。融资租赁和经营租赁的区别1.融资租赁的类型融资租赁包括多种形式，根据租赁所涉及当事人关系的复杂程度，通常可以再细分为直接租赁、售后租回和杠杆租赁。任务四筹集债务资金（1）直接租赁承租人（需使用设备的企业）出租人（租赁公司或制造商）租入支付租金任务四筹集债务资金（2）售后租回承租人（需使用设备的企业）出租人（租赁公司）出售租回*任务四筹集债务资金承租人（需使用设备的企业）出租人（租赁公