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购房合同尾款

一、定义

本条款所指“尾款”系指房屋交易总价减去定金、首付款及银行按揭贷款（如适用）后，剩余需由买方支付给卖方的款项。该款项包含房屋价款及应由买方承担的相关税费。

二、金额与构成

尾款金额为人民币__________元（大写：__________）。买方支付该款项时，卖方应提供相应金额的合法收款凭证。

三、支付时间与节点

买方应于卖方履行完毕以下所有义务后的____个工作日内，将尾款支付至卖方指定的银行账户：

1.卖方已协助买方在房地产交易中心办理完毕房屋所有权转移登记（过户）手续，买方已取得不动产权证书。

2.卖方已将房屋实际交付给买方，且买方已对房屋进行验收并签署《房屋交接书》。

四、支付条件

买方支付尾款的前提条件如下，若卖方未满足任一条件，买方有权拒绝支付尾款：

1.房屋已验收合格，房屋主体结构及附属设施设备符合合同约定及国家质量标准。

2.房屋内原登记的户口已全部迁出。

3.房屋交付前产生的物业管理费、水费、电费、燃气费、宽带费等费用已由卖方结清，并提供相关缴费凭证。

4.卖方已协助买方办理完毕尾款支付所需的全部手续。

五、交付与验收

1.卖方在交付房屋时，应将房屋钥匙、房屋产权证书原件及其他相关文件移交给买方。

2.买方应在收到房屋钥匙后____日内进行实地查验。查验内容包括房屋状况、附属设施、家具家电等。若买方在规定期限内未提出书面异议，