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暖通设备基础施工方案

第一章项目定位与施工边界

1.1工程背景

本项目为某科研实验楼二期扩建，总建筑面积28600m2，地下一层、地上五层，建筑高度23.9m。暖通系统承担全年恒温恒湿（22±1℃，55±5%RH）及10万级洁净度要求，同时需为工艺设备提供24h不间断冷却。基础施工阶段需完成所有机房、管井、预埋及一次预留，为后续机电全面铺开创造“零返工”条件。

1.2施工边界划分

专业

包含内容

不包含内容

界面说明

土建总包

结构墙、板、二次结构

套管外封堵以外的孔洞

套管与结构间隙≤20mm由暖通填塞

暖通分包

套管、预埋件、支吊架根部、设备基础

装饰面层、吊顶内保温

以建筑1m线为基准，误差≤2mm

电气配合

机房照明、插座、接地端子

设备本体配线

接地扁钢-40×4热镀锌，距基础100mm

第二章技术先行与图纸固化

2.1BIM深度要求

模型精度LOD400，碰撞检查以“构件级”为单元，风管与结构钢筋最小净距≥50mm；发现冲突24h内出具调整单，调整单需经设计、监理、土建三方签字方可施工。

2.2图纸固化流程

①收到施工图3d内完成自审→②7d内组织设计交底→③交底后2d内输出《图纸固化清单》→④清单经项目经理、专业工程师、BIM工程师三方会签→⑤固化版本存