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老旧小区无障碍改造施工方案

1.工程概况

1.1项目基本信息

XX市XX街道XX老旧小区建成于1998年，为6栋6层砖混结构住宅楼，共180户，常住居民560人，其中60岁以上老人196人（占总人口35%），失能、半失能老人22人（占老年人口11.2%）。现场勘查显示，小区无障碍设施严重缺失：出入口均为150mm高台阶，无坡道；单元门净宽仅780mm，无法容纳轮椅通行；公共通道存在多处100-150mm高台阶，地面平整度偏差达25mm/m；公共卫生间无扶手，户内卫生间、厨房未设置无障碍辅助设施；无垂直升降式无障碍电梯，3楼以上老年居民出行困难。

1.2改造范围及内容

本次改造严格遵循“全覆盖、适老化、实用化”原则，分为三大类：

（1）公共区域：①小区主出入口、各单元出入口新建无障碍坡道（含扶手）；②单元门拓宽至1200mm，安装自动感应平移门；③公共通道破除台阶并平整硬化，增设防滑面层；④公共卫生间加装无障碍扶手；⑤2、4楼加装垂直升降式无障碍电梯；⑥公共活动场所增设无障碍休息座椅及扶手。

（2）户内个性化：针对22户失能、半失能老人家庭，免费改造入户坡道（坡度1:16，宽度≥900mm）、户内卫生间加装L型扶手、厨房操作台降低至750mm、地面铺设防滑地垫；针对有需求的普通老年住户，提供低成本无障碍扶手加装服务。

（3）标识系统：在小区出入口、坡道起点、单元门、电梯口设置含盲文的