甬慈正大杭州湾项目营销策划报告(终).pptVIP

甬-慈-正大杭州湾项目营销策划报告;;区位：慈溪地处东海之滨、杭州湾南岸，东南接宁波，西临杭州，北与上海隔海相望，是宁波的北门户。

城市规模：市域总面积1154平方公里，户籍人口101万，暂住人口56万，辖17个镇、3个街道，308个行政村。

对外交通：杭州湾跨海大桥的建成通车，使慈溪由交通末端成为宁波连接上海的枢纽。;慈溪市历年ＧＤＰ和增速;2012年慈溪居民人均可支配收入位列宁波各县市前列，为37711元；

实现社会消费品零售总额391.98亿元，位列宁波各县市前列。;城市规划;城市规划;慈溪市历年住宅供求;城市小结;;项目品牌;项目区位;道路交通;项目指标;项目配套;项目配套;项目配套;;高尔夫;;1、宏观市场研究;政策回顾;政策回顾;政策回顾;政策预判;2、慈溪市场研究;项目分布;在售市场;项目分布;个案分析;个案分析;个案分析;个案分析;【项目配套】;二期;个案分析;【项目配套】;2011年10月29日开盘，推出一期别墅，合计206套，联排158套、双拼48套，截止目前已售63%。

高层预计2013年4月份推出，面积约90-140㎡。;个案分析;【项目配套】;一期;小结;3、宁波大市类似项目分析;项目分布;个案分析;【项目配套】;一期首推产品为一线组团及北部组团的部分别墅,优势景观及特色山体结合,主力产品为550-785平米。;个案分析;【项目配套】;世茂牟山湖小区共