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安置房项目委托代建管理服务承诺及履行保证措施

1、服务承诺

我单位作为本项目开发建设的受托管理单位，将充分利用专业经验和优势解决本项目开发过程中的各类问题，勤勉、尽责、善管，按照有利于项目整体利益的原则履行合同约定义务及管理责任，按照要求完成合同管理目标。

1.1进度服务:按照合同约定工期，保证在36个月的建设周期内完成项目建设任务。

1.2质量服务:质量目标合格，符合国家和项目所在地现行相关施工质量验收规范的合格标准。

1.3成本服务:根据项目方案编制目标成本，经甲方初步审核后，报主管部门审批，涉及工程类建设项目的造价依据淄博市公共资源网进行公开招标的招标控制价予以调整，将招标控制价中所有暂列金额调整为5%以及剔除甲方供材后按照总包合同参与下浮后的项目的工程量清单造价总额，作为目标成本。

我司将严格执行经批准的建设规模及建设标准，以经批准的目标成本为甲方投资控制的上限。双方约定各施工单位及供应商的合同付款条件按照我司标准执行，确保目标成本不会因此发生变化。

2、保证措施

2.1质量控制:

(1)建立质量保证体系，确立代建单位质量控制的主导地位。

(2)督促承包商建立质量保证体系，并在整个施工过程能正常运行。

(3)委托工程监理单位实施有效的质量控制。

(4)建立和实施质量管理程序，重点是实施施工过程的检查和返工管理程序，按照有关规定和合同约定进行隐蔽工程的检查验收和施工工程中间验