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暖通改造施工方案

一、项目背景与改造目标

本项目位于华东地区某1998年竣工的科研办公楼，地上12层、地下1层，总建筑面积18600m2。原系统为一次泵定流量、风机盘管+新风的两管制系统，冷热源采用2台350kW螺杆式冷水机组与2台280kW燃气热水锅炉，末端无热回收、无变频、无楼宇自控。运行20余年后出现以下痛点：

1.冷热源COP衰减至2.1，锅炉效率78%，一次能耗高出同类建筑38%；

2.水力失调严重，顶层与标准层温差达4.7℃，投诉率32%；

3.无新风热回收，冬季加湿过量，室内CO?均值1800ppm；

4.机房占地420m2，噪声68dB(A)，无法满足新增实验设备扩容需求。

改造目标：全年综合能效≥5.5，室内热环境达到GB/T18883-2022Ⅰ级，PUE≤0.35，投资回收期≤5.2年，施工期间零停工、零投诉。

二、现状诊断与数据基线

1.能耗基线：2022.1.1-2022.12.31分项计量数据

子系统

年耗电量(kWh)

年耗气量(m3)

占比

冷水机组

487200

—

34%

锅炉

28400

46800

31%

输配泵

198600

—

14%

末端风机

168900

—

12%

冷却塔

61300

—

4%

新风机组

71000

—

5%

2.水力平衡度测试（超声波流量计+压差传感器）

楼层

设