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国家金融与发展实验室房地产市场及房地产金融运行——2025H2房地产金融.docx

国家金融与发展实验室房地产市场及房地产金融运行——2025H2房地产金融.docx

    目录

    一、房地产重要政策分析 1

    （一）加快构建房地产基础性制度 1

    （二）持续用力推动房地产市场止跌回稳 2

    二、房地产市场运行形势分析 5

    （一）住房价格同比降幅有所收窄 5

    （二）需求端对房价继续下降的预期仍然较强 6

    （三）新建商品住宅销售规模同比降幅明显收窄 7

    （四）住宅开发投资完成额降幅进一步扩大 7

    （五）国房景气指数的回升势头未能持续 8

    （六）土地市场供给持续优化 9

    （七）新建商品住宅的库存规模有所回落 10

    （八）住房租金价格水平仍在波动下行 11

    （九）二、三线城市的住房租金资本化率继续下降 12

    三、房地产金

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