国有企业资产出租审批制度.docx

国有企业资产出租审批制度

第一条适用范围与资产界定

本制度适用于国有企业及其所属全资、控股子企业（以下简称“企业”）经营管理的非流动性资产出租行为。资产范围包括但不限于：

（一）房屋建筑物：办公用房、生产厂房、仓储设施、商业网点等产权清晰的不动产；

（二）土地使用权：工业用地、商业用地、仓储用地等已取得权属证明的国有建设用地；

（三）机器设备：闲置或低效运行的生产设备、运输工具、检测仪器等固定资产；

（四）其他经企业认定可用于出租的非货币性资产。

下列资产不得纳入出租范围：

1.已设定抵押且抵押合同明确限制出租的资产；

2.涉及国家安全、公共利益或承担特殊职能