商品房买卖定金协议.docVIP

商品房买卖定金协议

买受人（乙方）：[姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[]

通讯地址：[]

出卖人（甲方）：[姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[]

通讯地址：[]

甲乙双方经平等自愿、协商一致，就乙方购买甲方名下商品房事宜，达成如下定金协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：[XX市XX区XX路XX小区XX号楼XX单元XX层XX号]

2.权属证明：

-若为现房：不动产权证号[]，甲方承诺无抵押、无查封、无租赁，且已取得全部共有权人（如有）书面同意出售证明；

-若为期房：商品房预售许可证号[]，甲方承诺为合法认购商品房，无转让限制，开发商同意配合更名（如有）；

3.面积约定：建筑面积约[XX]㎡，套内面积约[XX]㎡，最终以不动产登记机构实测为准；

4.房屋现状：[毛坯/精装，具体装修及附属设施见附件《房屋现状确认书》]。

二、定金约定

1.定金金额：乙方支付定金人民币[XX]元（大写：[XX圆整]），该金额不超过房屋总价款20%，超出部分视为预付款；

2.支付方式：乙方于[]年[]月[]日前，通过[银行转账/甲方指定账户：户名[]，开户行[]，账号[]]支付，甲方收到后当日出具《定金收款收据》（加盖手印/公章）；

3.定金用途：作为乙方履行本协议、后续签订《商品房买卖合同》（以下简称“正式合同”）的担保。

三、正式合同签订条件及时间

1.甲方义务：于[]年[]月