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商业综合体排烟系统安全质量目标及管理细则2026年

第一章总则与安全管理总体架构

在商业综合体运营管理中，排烟系统作为建筑防排烟体系的核心组成部分，是保障人员生命安全及财产防线的关键屏障。为切实贯彻“预防为主、防消结合”的消防工作方针，确保商业综合体在2026年及未来运营周期内的消防安全，特制定本管理细则。本细则旨在明确排烟系统的安全质量目标，规范从设计审查、施工监管、调试验收到后期运维的全生命周期管理流程，确保系统在火警发生时能够高效、稳定地发挥防烟分隔及排烟避险功能。

商业综合体具有体量大、功能复杂、人员密集、可燃物多等特点，一旦发生火灾，烟气产生量大、扩散速度快，极易造成群死群伤。因此，排烟系统的安全质量管理不仅仅是设备的维护，更是对整个建筑环境安全风控能力的深度构建。本细则适用于所有新建、改建、扩建及既有商业综合体的排烟系统安全管理，要求各责任主体必须严格遵守，确保各项指标达到或优于国家现行消防技术标准。

第二章安全质量目标设定

为实现排烟系统的本质安全，必须建立量化、可考核的安全质量目标体系。该体系涵盖设备完好率、功能响应时效、系统联动可靠性及运维合规性等多个维度。以下是2026年度商业综合体排烟系统核心安全质量目标指标表：

目标维度

关键指标项

目标值

考核标准与计算方法

责任主体

设备设施完好率

排烟风机/正压送风机完好率

100%

现场核查设备无故障、无破损，运