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物业管理区域物业服务工具管理细则

一、物业服务工具分类与管理范围界定

本细则所称“物业服务工具”指物业管理区域内用于开展清洁、绿化、设施维修、安全防护及公共区域维护等日常服务工作的各类器具、设备及辅助用品。根据功能属性及使用场景，具体划分为以下五类：

（一）清洁类工具

包含但不限于：高压清洗机（2000-3000psi）、吸尘吸水机（50L以上容量）、洗地机（滚刷式/盘刷式）、扫地车（电动三轮/手推式）、玻璃刮（30cm/60cm/90cm规格）、尘推（配加重块）、垃圾收集车（带盖密封式）、分类垃圾桶（可回收/厨余/有害/其他四分类）、消毒喷壶（1.5L压力式）、洁厕刷（防滑柄）、