物业管理区域消防设施维护管理细则.docx

物业管理区域消防设施维护管理细则

一、日常巡查管理

日常巡查是消防设施维护的基础环节，需由物业服务企业指定专人（以下简称“巡查员”）每日执行，重点关注设施完整性、功能性及环境安全性。巡查范围覆盖物业管理区域内所有消防设施，包括但不限于灭火器、室内外消火栓、火灾自动报警系统（含探测器、手动报警按钮、消防电话）、应急照明与疏散指示系统、防火门（窗）、防烟排烟系统、消防电梯、消防控制室等。

（一）巡查频次与时间

1.公共区域（如楼道、地下车库、商业综合体公共区域）消防设施每日巡查1次，重点时段（如早8:00-10:00、晚18:00-20:00人员流动高峰）可增加1次抽查；

2.消防