物业管理区域绿化养护管理实施细则.docx

物业管理区域绿化养护管理实施细则

一、管理职责划分与人员配置

（一）物业企业主体责任

物业服务企业为绿化养护管理第一责任单位，需设立专门绿化管理部门（或指定环境管理部统筹），配备1名专职绿化主管（具备园林相关专业或3年以上养护经验）、2名以上绿化技术督导（需持有绿化工职业资格证书），并根据管理区域绿地面积按每5000㎡配置1名专业养护人员的标准组建作业班组。

物业企业需履行以下核心职责：

1.制定年度绿化养护计划（含月度重点工作清单），明确养护标准、作业频次、质量目标（如植物存活率≥98%、绿化景观完整率≥95%）；

2.统筹采购养护物资（肥料、药剂、工具等），建立入库台账