物业项目交接制度.docx

物业项目交接制度

一、物业项目交接责任主体与基本原则

（一）责任主体界定

物业项目交接涉及三方主体，需明确各自权责边界：

1.甲方（原物业服务企业）：负责全面梳理项目管理现状，如实披露管理信息，完成资料、资产、设施设备及相关费用的完整移交。

2.乙方（新物业服务企业）：组建专业接收团队，按标准核查接收内容，确保接管后服务延续性；对核查中发现的问题有权要求甲方整改。

3.丙方（业主方）：包括业主委员会（未成立时为建设单位），作为监督主体，负责协调甲乙双方争议，确认交接结果符合业主共同利益。

（二）基本原则

1.全面性原则：交接范围涵盖项目所有公共区域、设施设备、管理资