物业管理区域水电暖费用代收代缴细则.docx

物业管理区域水电暖费用代收代缴细则

第一条适用范围与基础定义

本细则适用于XX物业管理区域（以下简称“本区域”）内全体业主、物业使用人（含承租人、实际居住人等，下同）及物业服务企业（以下简称“物业企业”）就水、电、暖费用代收代缴事项的权利义务约定。本区域范围以《物业服务合同》约定的物业管理区域四至界限为准，包含住宅、商业、办公等全部物业类型及配套公共设施。

本细则中“代收代缴”指物业企业受水、电、暖供应单位（以下简称“供应单位”）委托，或依据《物业服务合同》约定，为业主/物业使用人提供费用代收取、代缴纳服务的行为，不改变业主/物业使用人作为费用缴纳义务主体的法律地位。

第二条责