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房产合同扫描

甲方（卖方）：姓名，身份证号：，联系电话：，住址：。

乙方（买方）：姓名，身份证号：，联系电话：，住址：。

甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产基本情况

甲方自愿将位于（以下简称“该房屋”）的房产出售给乙方。该房屋建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为，房屋结构为，所在楼层为，房屋朝向为。

第二条成交价格及支付方式

1.该房屋成交总价款为人民币（大写：）元（小写：）。

2.付款方式：乙方应按下列第种方式向甲方支付房款：

（1）一次性付款：乙方应于本合同签订之日起日内，将全部房款存入甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于本合同签订之日支付定金人民币元；于房屋过户当日支付首付款人民币元；于贷款审批通过后支付余款人民币元。

3.税费承担：本次房屋交易过程中产生的契税、个人所得税、增值税及维修基金等税费由承担。

第三条交付与过户时间

1.过户时间：甲方应于年月日前配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

2.交房时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并将该房屋的钥匙及相关证件原件交付给乙方。

3.户口迁出：甲方承诺于房屋交付前将房屋内原有户口迁出。如逾期未迁出，乙方有权要求甲方按日支付总房款万分之五的违约金。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方保证对所出售的房屋拥有完全的所有权，该房屋未设置抵押、查封，未存在任何权属争议。