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墙面抹灰基础工程监理质量评估报告

一、工程基本情况与评估依据

（一）工程基本情况

本项目为XX市城西片区XX花园三期住宅项目，包含1#、2#两栋高层住宅及一层整体地下车库，总建筑面积87624.3㎡，其中1#楼建筑高度96.8m，地上33层，地下1层，建筑面积51217.6㎡；2#楼建筑高度88.2m，地上30层，地下1层，建筑面积29102.7㎡，地下车库建筑面积7304㎡。本次评估范围为项目所有室内外墙面抹灰基础工程，包含基层清理、界面处理、挂网加固、灰饼冲筋四道核心工序，总涉及抹灰墙面面积60300㎡，其中内墙抹灰基础48200㎡，外墙抹灰基础12100㎡。

项目抹灰设计要求为：内墙底层抹灰基础厚度10-15mm，总抹灰厚度不超过25mm；外墙总抹灰厚度不超过20mm，不同基体交接处必须设置防开裂挂网，每边搭接宽度不小于150mm，混凝土基层必须做拉毛界面处理，加气混凝土砌体基层必须提前浇水湿润后做界面处理。本项目抹灰基础工程于2023年3月15日开工，2023年6月20日全部施工完成，施工单位为XX城市建筑工程有限公司，监理单位为XX恒信工程监理有限公司，建设单位为XX盛景置业有限公司，设计单位为XX市建筑设计研究院。

（二）监理评估依据

1.国家及地方现行相关规范标准：《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327