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社区管理与物业服务手册

第一章社区组织与治理架构

第一节社区委员会职能与运行机制

社区委员会作为基层群众性自治组织的核心执行机构，其首要职能是承接业主大会决议，将抽象的业主意志转化为具体的物业服务执行方案，确保社区治理的连续性与稳定性。在运行机制上，社区委员会需建立“月度例会+季度专项审查”的双轨制工作流程，每月通过业主群或社区公告栏公示上月工作计划及资金支出明细，确保业主知情权。

针对日常行政事务，委员会应设立专职网格员，实行“日巡查、周汇报、月总结”的精细化管控模式，确保社区环境整洁、设施完好率达到95%以上。在公共事务决策中，委员会需严格遵循“四议两公开”制度，对