分包施工过程价款支付平衡术（可编辑）.pptxVIP

分包施工过程价款支付平衡术

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留

施工过程中如何支付分包款？

分包工程款支付程序是什么？

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知识点一

知识点二

知识点三

知识点四

知识组成

支付工程款的管控办法

中途确定价格的方式

付款申请格式

支付工程款的防范

分包付工程款管控

工程款支付也须有技巧

资金流出的大小和流出的时间节点都很重要，金额是定数，但人心难测违约得利，目光短浅的人必须防着。

孙猴带着紧箍咒才听话。

满足分包人用钱需求才能确保工程工期。

分包付款比例的解析

投标保证金

预付款

基础达成付款

指定付款节点

完工付款

品质保证金

带好紧箍咒，以防中途开溜

从投标起，就要给分包人带上一个“紧箍咒”，以防在施工过程中开溜。

按照上图所示，价格管控是不会超付或者少付，可实际施工过程中会有外部因素作用，要综合考虑跟进项目。

分包付款比例的管控

工程难简分开解析

从工程施工难易程度解析，如若在分包招标阶段没有管控好，在过程付款时及时解析补救。

例如：上图中地下室全部剪力墙结构，地上部分为框架异形的。班组分包时合同价格为45元/m2，实际施工至正负零后为年底付款节点，按照模板面积结算，付款会超付，过完年后还得另找班组。

分包付款比例的管控

工程难简分开解析

例如：上图中砌筑地下室墙体通长砌体，地上框架填充体多为零星小墙体，结算工程款时造价部不结合现场就会结算超付。

例如：抹灰工程，到工