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上海新房委托书

委托人（以下简称“甲方”），身份证号码：__________________，联系电话：__________________，住址：__________________。

受托人（以下简称“乙方”），身份证号码：__________________，联系电话：__________________，住址：__________________。

鉴于甲方有意在上海市购买商品房，现委托乙方代为处理相关事宜，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条委托事项

1.代为看房：陪同考察项目现场，确认房屋具体信息，包括但不限于房号、面积、户型、装修状况及房屋周边环境等。

2.代为谈判与签约：代为与开发商（或售楼处）就房屋价格进行谈判，并代为签署《商品房认购书》、《商品房预售合同》或《商品房买卖合同》等法律文件。

3.代为支付房款：代为支付房屋认购定金、首付款、全款或其他应付款项。甲方应确保乙方有足额的资金来源，并配合提供相应的资金证明。

4.代为办理网签备案：代为在上海市房地产交易服务平台办理商品房买卖合同的网签手续及后续的合同备案登记。

5.代为办理贷款（如适用）：如需贷款，代为向银行提交贷款申请材料、签署贷款合同、办理抵押登记等相关手续。

6.代为收房与交接：代为接收房屋钥匙、钥匙盒、房产证原件（如有）及其他交付凭证，并代为办理房屋交付手续。

第二条代理权限

乙方