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2025年小区物业服务质量保证合同三篇

篇一

本合同由以下双方于2025年X月X日签订：

甲方（业主方）：[业主大会/业主委员会名称]，住所地：[小区地址]

乙方（物业方）：[物业服务企业名称]，住所地：[物业公司地址]，统一社会信用代码：[公司代码]

鉴于甲方依法成立并代表[小区名称]全体业主行使物业管理权，乙方具有相应资质，并愿意按照国家有关法律法规、小区管理规约及本合同约定，为甲方提供物业管理服务，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条服务内容与范围

1.1乙方负责管理维护[小区名称]（以下简称“本小区”）的物业管理区域，包括但不限于：[详细列出小区范围，如XX号楼至XX号楼，XX至XX单元，以及对应用地]。

1.2服务项目包括但不限于：

（1）公共区域清洁卫生：负责本小区内道路、广场、绿化带、公共休息区、楼道、大堂、电梯轿厢、垃圾收集点等公共区域的日常清洁、垃圾清扫与收集清运服务，确保垃圾日产日清。

（2）公共秩序维护：负责小区门岗执勤、外来人员及车辆进出登记管理、小区内车辆停放管理（包括地面及指定地下停车场，若有）、小区公共区域安全巡逻、监控系统运行维护、消防设施日常检查与维护保养，维持小区公共秩序。

（3）公共设施设备运行与维护：负责本小区内电梯、供水供电系统（指公共部分）、照明系统、排水系统、消防系统、监控系统、绿化灌溉系统等共用设施设备