旧房改造工程后期维修及改造施工方案.docx

旧房改造工程后期维修及改造施工方案

1.改造施工方案

1.1施工前期准备

1.1.1现场勘测与风险评估

对旧房开展全维度精准勘测：采用回弹法检测混凝土强度，检测点数不少于构件总数的30%，每个构件布设不少于5个测区，强度等级低于C20的部位纳入结构加固范围；使用管道探测仪、线路检测仪定位水电管线走向，误差控制在±2cm内，标记老化腐蚀、管径不足的管线段；采用空鼓锤敲击检测墙面地面空鼓率，单块砖或单块墙面空鼓面积占比超15%判定为不合格；依据GB/T7106-2019标准，采用压力差法检测门窗气密性，等级低于6级的需更换。同步排查结构裂缝（宽度≥0.3mm）、屋面渗漏、厨卫返潮等风险点，形