三级物业管理师试题库与答案.docxVIP

三级物业管理师试题库与答案

一、单选题（共63题，每题1分，共63分）

1.()是最容易被管理者控制的因素、住宅小区构成中最重要的因素。

A、人为环境

B、自然环境

C、社会环境

D、地理环境

正确答案：A

2.《物业装饰装修管理协议》中物业服务企业约定收取的费用包括装饰装修管理服务费和()。

A、施工现场管理费

B、垃圾清运费

C、装饰装修保证金

D、审批费

正确答案：B

3.程控交换机房的温度和湿度应严格控制在极限条件之内,极限相对湿度应控制在()范围之内。

A、10%-50%

B、20%-80%

C、50%-100%

D、20%-50%

正确答案：B

4.各项防范措施到位,处理得当,线上线下信息发布及时有效,过程记录清晰,每发现一处不符合扣0.2分

A、0.5

B、0.7

C、0.2

D、1

正确答案：C

5.如果质权人在质权续存期间,未经出质人同意,擅自使用、处分质押财产,给出质人造成损害的该如何处理()

A、应当承担赔偿责任

B、把当事人打一顿

C、不承担赔偿责任,当事人协商拍卖质物,将损害部分算作孳息

D、逼迫当事人重签合同

正确答案：A

6.房屋种类按房屋承重受力方式划分,不包括()。

A、墙承重结构

B、筒体结构

C、构架式承重结构

D、混合结构

正确答案：D

7.商誉和商号作为企业的无形资产,()可以质押

A、可以

B、不知道

C、不可以

正确答