2025年房地产估价师协会继续教育试题（附答案）.docx

2025年房地产估价师协会继续教育试题（附答案）

一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每题只有1个正确答案）

1.房地产估价师在执业过程中，应当回避与本人或者近亲属有利害关系的估价业务，下列不属于应当回避的利害关系情形是（）

A.估价委托人为估价师本人控股的企业

B.估价对象为估价师近亲属所有的存量住宅

C.估价委托人是估价师所在机构的长期合作客户

D.估价师持有估价对象开发企业5%的股份

2.在存量房带押过户交易场景中，对抵押房地产价值重新评估的核心目的是（）

A.确定交易基准成交价格

B.确认新抵押权担保范围对应的价值

C.核实地税申报的成交价格

D.满足不动产转移登记的