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物业行业电梯科电梯工电梯维保作业手册

第1章总则与职责

1.1适用范围与定义

本手册严格依据《中华人民共和国特种设备安全法》及《电梯维护保养规则》（TSGT5002-2012）制定，明确适用于全公司所有维保电梯的作业人员、管理人员及外包维保单位。“电梯工”指持有特种设备作业人员证，具备初级及以上技能等级，能独立完成日常巡查、故障排除及基础维保的初级岗位人员；“维保作业”指由持证人员在指定时间内，对电梯进行定期、定期检验或故障排除的标准化操作流程。

适用范围涵盖从电梯安装验收、首次年检到报废更新的全生命周期管理，所有涉及电梯运行安全的操作、维修记录及考核标准均纳入本手册约束。定义中，“